Как самостоятельно продать квартиру? 8 советов

На сегодняшний день приобретение квартиры – совсем непростой вопрос. Выбрать подходящий вариант квартиры для покупки можно на портале Alna.ru. Данная технология на современном рынке купли-продажи требует внимательности во многих нюансах.

• Сначала необходимо ознакомиться с документацией, которая необходима для сделки, после чего получить или заказать недостающие документы в соответствующие органы.
• Затем определяется цена. Для этого необходимо с внимательностью подойти к ознакомлению цен по недвижимости, которые публикуются в сети интернет (например, Авито). Нужно учитывать, что реальные цены могут отличаться от цены предложений, которая предлагается в газете/интернете, и зачастую намного ниже.
• Далее разместите рекламное объявление на продажу квартиры в самых популярных изданиях недвижимости, в интернете, на досках объявлений. Старайтесь публиковать только там, где объявления в категории недвижимость (продажа).

• Если решили самостоятельно продавать квартиру? Значит, не стоит прибегать помощи частных посредников (риэлторов, агентств недвижимости). Нужно помнить, что самые привлекательные предложения поступают именно от мошенников.
• Необходимо с покупателем общаться, чтобы поддерживать интересы, договариваться о цене на жилье, о порядке безопасности передачи денег, об оплате расходов в процессе совершения сделки, о сроках выписки, о сроках освобождения площади от имущества, о комплексности передаваемой квартиры.
• Если договоренности оформлены, то необходимо совершить сделку в Росреестре и перед этим в Сбербанк оплатить госпошлину.
• Затем снять копию с нее и составить заявление на государственную регистрацию.
• Также нужно обратиться в агентство недвижимости или в юридическую фирму, или к нотариусу, чтобы размножить ими изготовленный договор на куплю-продажу и акт приема – передачи квартиры. Как только продавец договорится с ними обо всем и вперед – к любому агентству — печатать договор и регистрировать сделку в Росреестр или МФЦ. При этом обязательно нужно предоставить техпаспорт или кадастровый, который выдает БТИ.